Tipos de Impermeabilização para Telhados

Manter o telhado em bom estado é essencial para garantir a protecção da sua casa contra as intempéries. A impermeabilização é um passo crucial para evitar infiltrações, humidade e danos estruturais. Mas, infelizmente, muitas casas portugueses sofrem com infiltrações constantes no inverno! Por isso, hoje quero falar-vos dos principais métodos de impermeabilização, cada um com os seus prós e os seus contras:

Impermeabilização com Manta Asfáltica

A manta asfáltica é um dos métodos mais comuns e eficazes para impermeabilização de telhados. Trata-se de um rolo de material composto por asfalto e polímeros, reforçado com uma base de fibra de vidro ou poliéster. As vantagens da manta asfáltica são a durabilidade (até 20 anos, se for de boa qualidade), a resistência (é adequada para regiões com muita amplitude térmica, como o interior do país) e a facilidade de aplicação.

No entanto, como em tudo, há desvantagens. A principal desvantagem da manta asfáltica é o peso que faz sobre o telhado – os profissionais terão de avaliar a estrutura para perceber se é uma solução exequível. Por isso, só as empresas especializadas em impermeabilização é que devem fazer instalação deste tipo de isolamento térmico. Pode encontrar aqui empresas de isolamento térmico em Castelo Branco ou isolamento térmico em Lisboa.

Impermeabilização com Tela de Poliéster

Este é o tipo de impermeabilização mais comum hoje em dia. A tela de poliéster é uma solução leve e versátil, composta por fibras de poliéster impregnadas com resinas especiais. Esta técnica é adequada para telhados de diversos materiais, incluindo betão, metal e madeira, e adapta-se a vários tipos de superfícies, incluindo telhados, terraços e recuados. No entanto…

… este foi o tipo de isolamento que usaram no terraço que fica por cima da nossa casa e teve de ser revisto três vezes. O problema da tela de poliéster é que exige manutenção, por isso bastou os vizinhos nunca limparem o terraço para dar problemas. Tendo em conta esta experiência, só recomendo a tela de poliéster se o piso por cima da tela for adequado e houver alguém que se responsabilize pela manutenção.  

Impermeabilização com Membrana Líquida

A membrana líquida é outro tipo de impermeabilização para telhados que envolve a aplicação de um produto líquido que, ao secar, forma uma camada impermeável contínua. Este tipo de impermeabilização é particularmente útil para telhados com formas complexas e difíceis de alcançar com mantas tradicionais. A membrana expande-se e contrai com as mudanças de temperatura, por isso não há fissuras com tanta frequência. 

No entanto, há alguns cuidados a ter com este tipo de impermeabilização de telhados. Em primeiro lugar, a membrana líquida requer um tempo de secagem, que pode variar conforme as condições climáticas. A seguir, é importante contratar um aplicador experiente, porque a  membrana tem de ser aplicada em camadas uniformes para garantir a eficácia.

Impermeabilização com Telhas Impermeabilizantes

Outro tipo de impermeabilização para telhados, mas que não se nota no isolamento térmico da casa, são as telhas impermeabilizantes. Estas telhas podem ser de cerâmica, cimento ou metal com revestimentos impermeabilizantes. A vantagem aqui, por exemplo, se estiver a construir uma moradia, é que não precisa de aplicar camadas adicionais. Pode fazer tudo de uma vez e, em princípio, a impermeabilização dura tanto como as telhas. 

Este tipo de telhas é mais caro do que as telhas tradicionais, mas pode compensar em relação ao preço das telhas + manta isolante. Por isso, recomendo que peça os dois orçamentos para comparar. Evidentemente, tudo depende da zona do país em que vive e do clima local. Se vive numa zona com amplitudes térmicas muito altas e temperaturas mínimas muito frias, pode valer a pena investir noutro tipo de isolamento. 

Lembre-se que o tipo de impermeabilização do telhado deve ser ajustado às características das construção e ao clima do local. Por isso, procure um especialista ou um engenheiro civil para aconselhar qual o melhor tipo de impermeabilização de telhado para a sua casa. Um bom profissional pode recomendar a melhor solução e assegurar uma instalação adequada, garantindo assim a protecção da sua casa contra infiltrações e danos causados pela humidade.